Можно ли
вступить в СРО в рассрочку?

Как происходят оплаты при вступлении в СРО

Вступление в СРО нельзя сводить к покупке единого «допуска». Организация или индивидуальный предприниматель перечисляет несколько разных платежей, каждый из которых имеет собственное назначение и порядок оплаты. Подробнее про виды взносов в СРО мы уже писали ранее, не будем на них останавливаться. Ниже краткая таблица с общей информацией по взносам.

Как правило, первоначально СРО проверяет заявление компании, специалистов, документы организации и соответствие требованиям к членам. После принятия решения о приеме организация получает уведомление. В соответствии с частями 11 и 12 статьи 55.6 ГрК РФ заявитель обязан в течение семи рабочих дней после получения уведомления полностью оплатить взносы в КФ.

Решение о приеме вступает в силу только после полной оплаты этих сумм. Частичный платеж сам по себе не дает компании статуса полноправного члена СРО и права выполнять соответствующие работы.

Почему компенсационный фонд СРО нельзя оплатить в рассрочку

Основным регламентирующим документом в строительной отрасли является Градостроительный кодекс Российской Федерации. Статья 55.16. ГрКРФ дает разъяснения касательно процедуры оплаты взносов в компфонды СРО.  Данная норма запрещает:

• освобождать члена СРО от компенсационного взноса;
• засчитывать вместо оплаты встречные требования к СРО;
• оплачивать компенсационный фонд в рассрочку;
• использовать иной способ, исключающий единовременную уплату;
• оплачивать взнос за заявителя третьему лицу, которое не является членом этой СРО, за исключением прямо предусмотренных законом случаев.

Следовательно, условия, при которых СРО получает только часть компенсационного взноса и включает компанию в реестр, а остаток разрешает перечислять ежемесячно, противоречат Градостроительному кодексу.

Запрет распространяется на оба фонда — КФ ВВ и КФ ОДО. Он действует как при первоначальном вступлении, так и при увеличении уровня ответственности, когда члену СРО необходимо доплатить до нового размера взноса.

Можно ли платить членские взносы частями

Регулярные членские взносы могут вноситься по графику, который устанавливается СРО. Статья 12 Федерального закона № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» относит вступительные, членские и целевые взносы к источникам формирования имущества СРО. Порядок регулярных и единовременных поступлений определяется внутренними документами организации. Общее собрание членов СРО устанавливает размеры вступительного и регулярных членских взносов, а также порядок их уплаты. Это предусмотрено статьей 55.10 ГрК РФ.

Внутренними документами может быть предусмотрена оплата членских взносов:

• ежемесячно;
• ежеквартально;
• раз в полугодие;
• ежегодно;
• по индивидуальному графику, если такой порядок допускается СРО.

Именно рассрочку членских платежей часто имеют в виду в рекламных предложениях. Такая схема может быть законной, если компенсационные фонды и вступительный взнос при приеме оплачены полностью. Например, у нас есть акционное предложение, при котором членские взносы можно не платить сроком до 1 года. Подробности уточняйте у наших специалистов.

Подытожим

Вступить в СРО с рассрочкой компенсационного взноса нельзя. КФ ВВ и КФ ОДО должны быть оплачены полностью и единовременно. Без этого решение о приеме не вступает в силу.

Законными могут быть две модели:

• компания получает кредит или заем, единовременно перечисляет компенсационные взносы, а затем возвращает финансирование частями;
• оплата взносов в КФ ВВ и ОДО в полном объеме, а оплата прочих платежей ( членского, целевого) по утверждённому графику конкретной СРО ;

Будьте осторожны на этапе выбора саморегулируемой организации. Перед оформлением предложения «СРО в рассрочку» необходимо выяснить, кто предоставляет деньги, на чей счет они поступают и кто указан плательщиком. Если посредник предлагает внести компенсационный фонд за заявителя или включить компанию в реестр после частичной оплаты, от такой схемы следует отказаться.