Новый порядок уведомления СРО о заключенных договорах

На кого распространяется новый порядок уведомления?

По общему правилу, для участия в строительных тендерах и аукционах по ФЗ №44, 223 и ПП РФ№ 615 требуется членство в саморегулируемой организации (СРО). Это требование служит инструментом повышенного контроля за уровнем квалификации подрядчиков и качеством выполняемых ими работ. С целью проведения контроля СРО осуществляет надзор за деятельностью своих членов, проверяет квалификацию специалистов, проводит плановые и внеплановые проверки.  Также СРО осуществляет  контроль за соблюдением правил проведения работ: СРО контролирует, чтобы члены соблюдали установленные правила и процедуры при выполнении своих профессиональных обязанностей. Это может касаться, например, правил проведения строительных работ, разработки проектной документации, проведения инженерных изысканий.
Для выполнения поставленных задач, члены саморегулируемой организации должны уведомлять СРО о важных изменениях в компании, подавать ежегодные отчёты.

Что изменится?

С 01.03.2026 года вступает в силу Приказ № 655/пр от 27 октября 2025 года, который вводит новый  порядок информирования саморегулируемых организаций (СРО) в сфере инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства.  Согласно новым правилам организации и индивидуальные предприниматели обязаны будут уведомлять свою саморегулируемую организацию (СРО) о каждом заключённом, изменённом или расторгнутом договоре, в случае если они заключены с использованием конкурентных способов.  Что необходимо понимать под “конкурентным способом заключения договора?”.
Согласно позиции Минстроя, речь идёт о договорах, заключённых в рамках 44-ФЗ, 223-ФЗ или в рамках Постановления Правительства № 615. Соответственно, новый порядок будет распространяться только на тех членов СРО, которые будут заключать договора в рамках этих ФЗ.

О каких договорах следует  уведомлять? 

• Договора подряда на выполнение инженерных изысканий
• Договора на проектирование
• Договора строительного подряда
• Договора подряда на демонтажные работы
  

Сроки уведомления

Каждый член СРО будет обязан направить в адрес своей СРО уведомление в течение 3 рабочих дней, приложив подтверждающие документы.

Документы, которые потребуется приложить к уведомлению

К уведомлению необходимо приложить подтверждающие документы. Передать такие документы можно: лично, почтовым отправлением, через личный кабинет члена СРО, в электронном виде

• Договора;
• Акты приёма результата работ;
• дополнительные соглашения;
• Реквизиты обеих сторон договора.