СРО для ПИР.
Допуск на проектные и изыскательские работы

Членство в СРО на выполнение ПИР

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 48 ГрК РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной и рабочей документации, а проектная документация определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения объекта. Состав разделов проектной документации и требования к ним устанавливает Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Документ, в частности, регулирует подготовку пояснительной записки, схемы планировочной организации земельного участка, объемно-планировочных и архитектурных решений, конструктивных и других разделов проекта.

Таким образом, когда используют выражение «СРО на ПИР», обычно имеют в виду право организации выполнять работы в области инженерных изысканий и/или архитектурно-строительного проектирования. Однако с точки зрения законодательства это два самостоятельных направления саморегулирования.

По договорам на выполнение инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или иными указанными в законе лицами, работы по общему правилу должны выполнять ИП или юридические лица — члены СРО в области инженерных изысканий. Это требование установлено ч. 2 ст. 47 ГрК РФ.

Для проектных работ действует аналогичный принцип: согласно ч. 4 ст. 48 ГрК РФ работы по договорам на подготовку проектной документации и рабочей документации в установленных законом случаях должны выполняться членами СРО в области архитектурно-строительного проектирования. Закон одновременно предусматривает ряд исключений, поэтому необходимость членства следует определять с учетом вида договора, заказчика и характера выполняемых работ.

Поэтому организации, которая планирует выполнять полный комплекс ПИР — от инженерных изысканий до разработки проектной и рабочей документации, — необходимо отдельно определить требования к членству в СРО по каждому направлению. Именно от состава работ, условий договоров и стоимости обязательств будут зависеть требуемое членство, уровни в СРО на выполнение ПИР и размер взносов в компенсационные фонды.

Что такое СРО ПИР и чем оно отличается от лицензии

СРО — саморегулируемая организация, объединяющая компании и ИП определенного профессионального направления.  Для ПИР речь идет прежде всего о двух видах деятельности:

• инженерных изысканиях;
• архитектурно-строительном проектировании.

Работы по подготовке проектной документации по договорам с застройщиком, техническим заказчиком и рядом других предусмотренных законом лиц должны выполняться членами соответствующей СРО, если Градостроительным кодексом не установлено исключение. Аналогичный принцип действует в отношении инженерных изысканий.

Иногда заказчики ищут услугу по запросу «лицензия ПИР». Для обычных проектных и изыскательских работ корректнее говорить не о лицензии ПИР, а о членстве в СРО. При этом для отдельных специальных видов деятельности могут действовать дополнительные разрешительные требования, поэтому состав работ необходимо оценивать отдельно. К примеру, Лицензия Минультуры потребуется для разработка проектной документации по консервации, реставрации и воссозданию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

СРО на проектирование и на инженерные изыскания

Понятие СРО на ПИР часто используют как общее обозначение допуска к проектно-изыскательским работам. Но проектирование и инженерные изыскания относятся к разным направлениям саморегулирования.

Если компания занимается только разработкой проектной и рабочей документации, ей необходимо соответствующее членство в СРО в области архитектурно-строительного проектирования. Если организация выполняет инженерно-геодезические, инженерно-геологические и другие предусмотренные законодательством изыскания, рассматривается членство в СРО в области инженерных изысканий.

Когда подрядчик планирует самостоятельно выполнять полный комплекс ПИР — от изысканий до подготовки проектной документации, — необходимо заранее проверить требования по обоим направлениям. В Едином реестре НОПРИЗ сведения о членах СРО в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования учитываются как соответствующие направления деятельности.

Требования для вступления в СРО для выполнения ПИР

• 2 специалиста (ГИП), сведения о которых включены в Национальный реестр НОПРИЗ ( изыскания, проектирование);
• наличие подтверждающих документов о прохождении Независимой оценки квалификации ( НОК) ;
• наличие документов, устанавливающих порядок проведения контроля качества выполняемых работ;
• наличие материально-технической базы (помещений, ЭВС, оргтехники, ПО, средств контроля и измерений). Состав такой базы определяется СРО

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ требование! член СРО, который изъявляет желание участвовать в аукционе либо иной конкурентной закупке на выполнение ПИР ( по 44 или 223 ФЗ) , обязан внести деньги во второй компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО)

Для выполнения проектно-изыскательских работ на опасных объектах:

Чтобы получить членство с возможностью выполнять ПИР на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах необходимо соответствовать повышенным требованиям. Подробнее о новых минимальных требования к членам СРО, выполняющих работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах с 01.09.2024- Минимальные требования к членам СРО, выполняющих работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах с 01.09.2024

1. Потребуются дополнительные, технические специалисты аттестацией Ростехнадзора по промбезопасности и свидетельством НОК ( не ниже 6-го уровня) ;
2. Потребуется наличие системы менеджмента качества ISO 9001;