НОК в сфере ЖКХ станет обязательной

НОК в сфере ЖКХ станет обязательной процедурой

Независимая оценка квалификации для руководителей управляющих компаний станет обязательной уже с марта 2028 года. До марта 2028 года будут действовать квалификационные аттестаты. Переходному периоду быть.
В сфере управления многоквартирными домами ( МКД) грядут масштабные перемены, которые могут существенно повлиять на качество предоставляемых услуг и уровень профессионализма руководителей управляющих компаний (УК). Введение обязательной процедуры прохождения НОК уже не первый шаг на пути реформирования отрасли.

Первым шагом стало введение обязательного членства в СРО для капитального ремонта МКД  с 01.09. 2024 года. На сегодняшний день капитальный ремонт многоквартирных домов имеют право выполнять только члены саморегулируемой организации.

Вторым шагом стало внесение изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, согласно которому, вводится норма об обязательной независимой оценке квалификации в сфере ЖКХ (управления многоквартирными домами) для руководителей.  Данная  мера направлена на повышение прозрачности отрасли, защиту права собственников жилья и стимулирование развития профессиональных компетенций в сфере ЖКХ. Стоит напомнить, что на сегодняшний день руководителям управляющих компаний необходимо сдавать квалификационный экзамен ЖКХ  и получать квалификационный аттестат.
Данное нововведение следует рассматривать как первый этап на пути саморегулирования сферы ЖКХ.

Что такое Независимая оценка квалификации (НОК)?

Независимая оценка квалификации – это профессиональный экзамен, процедура подтверждения уровня квалификации работника требованиям профессионального стандарта в той или иной отрасли. На сегодняшний день прохождение НОК предусмотрено для строителей, проектировщиков, изыскателей, ответственных за пожарную безопасность. Пройти такой экзамен можно в специализированных Центрах по оценке квалификации ( ЦОК).

В случае с руководителями управляющих компаний, это означает, что они должны будут пройти тестирование и продемонстрировать свои знания и навыки в области управления многоквартирными домами, жилищного законодательства, экономики ЖКХ, технического обслуживания зданий и сооружений, а также управления персоналом и взаимодействия с собственниками.

Как будет проходить НОК?

Экзамен построен таким образом, чтобы кандидат мог показать не только знания, но и реальные навыки, благодаря сочетанию теории и практики. В этом процессе важную роль будет играть Совет по профессиональным квалификациям (СПК) в ЖКХ

• Теоретическая  часть: Проверка знаний законодательства, нормативных актов, основ экономики и управления в сфере ЖКХ.
• Практическая часть: Решение кейсов, анализ ситуаций, демонстрация навыков принятия управленческих решений.

По результатам оценки будет выдано свидетельство о квалификации, подтверждающее соответствие профессиональному стандарту. В случае неудовлетворительного результата, руководителю УК будет предоставлена возможность пройти повторную оценку после дополнительного обучения.

Каковы дальнейшие перспективы?

Введение обязательного экзамена НОК– это лишь первый шаг на пути к полной профессионализации отрасли ЖКХ. В будущем можно ожидать дальнейшего развития системы оценки, расширения перечня профессий, подлежащих обязательной оценке, а также интеграции НОК с другими механизмами регулирования отрасли. Это позволит создать единую систему, где каждый участник рынка будет нести ответственность за качество своей работы, а собственники жилья смогут быть уверены в надежности и профессионализме тех, кто управляет их домами.