Проектирование без членства в СРО

Для субъектов предпринимательской деятельности, которые занимаются проектированием, вступление в саморегулируемую организацию является приоритетным этапом в развитии бизнеса.  Членство в проектной СРО направлено на повышение уровня ответственности перед контрагентами. Для законного ведения бизнеса в области проектирования требуется обязательное вступление в саморегулируемую организацию (СРО). Без членства в такой организации компания лишается права создавать проектную документацию для строительства и принимать участие в тендерах и аукционах на выполнение проектных и строительных работ. Данное требование, установленное законодательством РФ, призвано гарантировать высокое качество и безопасность всех проектируемых и возводимых объектов. Это общее правило, а из каждого правила существуют исключения. Разберем подробнее.

Архитектурно-строительное проектирование является неотъемлемой составляющей строительного процесса и предполагает подготовку проектной документации для объектов капитального строительства, а также их частей, подлежащих строительству или реконструкции.

В каких случаях членство в саморегулируемой организации (СРО) проектировщиков не является обязательным, и до какого предельного значения стоимости договоров возможно осуществление проектной деятельности без оформления членства в СРО. Все необходимые разъяснения содержатся в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Статья 48 Градостроительного кодекса РФ регламентирует основные принципы архитектурно-строительного проектирования. Для тех, кто не располагает временем для детального изучения, мы представим краткий обзор.

Существует ошибочное мнение, что с 2017 года осуществлять проектирование могут исключительно организации или индивидуальные предприниматели, являющиеся членами проектной СРО. Данная позиция является некорректной. Выполнение проектных работ возможно и без членства в СРО проектировщиков.

До какой суммы разрешается проектирование без допуска?

Существует распространенное заблуждение среди специалистов в области проектирования, согласно которому относительно низкая стоимость работ по подготовке проектной документации позволяет выполнять их без членства в саморегулируемой организации (СРО). Часто в качестве такого порога фигурирует сумма в 3 миллиона рублей ( в последнее время — 10 миллионов) . Источником данного заблуждения является практика, применявшаяся в строительной сфере, где в период с 2017 по 2022 год действовало правило, позволяющее не вступать в строительную СРО при выполнении работ по договорам, общая стоимость которых не превышала 3 миллиона рублей. В 2022 году данный лимит для строительной отрасли был увеличен до 10 миллионов рублей.

Необходимо подчеркнуть, что указанное правило не распространяется на проектировщиков и изыскателей. Минимальная стоимость договора в данном случае не имеет юридического значения. Согласно пункту 4 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, должны выполняться исключительно индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования. Исключение составляют договоры о подготовке проектной документации, заключенные с иными лицами, которые могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.