Взносы в СРО.
Размеры и порядок оплаты

Виды взносов. Какие взносы существуют

Одним из основных условий получения СРО по строительству, проектированию и инженерным изысканиям является оплата взносов. Размеры и порядок оплаты обязательных платежей предусмотрены Градостроительным кодексом. Информация о всех взносах должна содержаться во внутренних положениях каждой конкретной СРО   Эти документы являются публичными и доступны для ознакомления всем потенциальным и действующим членам.

Основные взносы:

• • Вступительный взнос;
  • Членские взносы;
  • Взнос в компенсационный фонд возмещения вреда;
  • Взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств;
  • Ежегодный целевой взнос

По обязательности платежей выделяют:

• Обязательные платежи;
• Дополнительные ( необязательные платежи)

По периодичности оплат:

• единовременные ( разовые)
• регулярные

Взнос в компенсационный фонд СРО строителей, проектировщиков, изыскателей

Одним из основных и обязательных взносов для вступления в члены саморегулируемой организации (СРО) является уплата взноса в компенсационный фонд. Эти фонды, их виды и размеры строго регламентированы законодательством и не могут быть изменены самой СРО. Основная функция компенсационных фондов заключается в создании механизма страхования ответственности членов СРО перед третьими лицами. Это «общий финансовый резерв»,  который пополняется всеми участниками конкретной СРО для покрытия возможных убытков.

Федеральный закон от 03.07.2016 г. № 372-ФЗ, внесший изменения в Градостроительный кодекс РФ, установил необходимость формирования двух отдельных компенсационных фондов: фонда возмещения вреда (КФ ВВ) и фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). Как указано в пункте 10 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ, размер взноса в компенсационный фонд напрямую зависит от  уровня ответственности, которую член СРО принимает на себя по договору подряда.  Для строителей, проектировщиков, инженерных изыскателей установлены разные размеры взносов в компенсационные фонды.

Взнос в КФ ВВ – обязательный платёж, который оплачивается при вступлении в СРО и позволяет работать только с коммерческими (прямыми) договорами. Данный взнос формируется с целью возмещения убытков, причиненных третьим лицам членами СРО при выполнении работ.

Взнос в Компенсационный фонд Возмещения вреда ( КФ ВВ )

Взнос в КФ ВВ – является основным и обязательным платежом, который оплачивается при вступлении в СРО и позволяет выполнять работы по коммерческим (прямым) договорам. Данный взнос формируется с целью возмещения убытков, причиненных третьим лицам членами СРО при выполнении работ по договорам подряда.

Особенности оплаты данного взноса:

1)      Обязательный платёж;

2)      Взнос должен поступить на специальный расчетный счёт только в полном объёме;

3)      Оплачивается единоразово только при вступлении в СРО;

4)      Размер взноса зависит от предельного размера обязательств по ОДНОМУ договору;

5)      Не допускается уплата взноса в КФ ВВ в рассрочку;

Взнос в Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств ( КФ ОДО)

Взнос в КФ ОДО  – это необязательный платёж, который необходимо оплатить только тем  организациям или ИП, которые планируют заключать договора с использованием конкурентных способов – тендеры, аукционы, госзакупки по ФЗ № 44, 223 и 615 ПП РФ.

Особенности оплаты данного взноса:

1)      Необязательный платёж;

2)      Взнос должен поступить на специальный расчетный счёт только в полном объёме;

3)      Размер взноса зависит от суммы всех договоров, заключенных с использованием конкурентных способов за календарный год;

4)      Не допускается уплата взноса в КФ ОДО в рассрочку;

     Важно учитывать, что при необходимости уровни ответственности можно изменить. Чтобы повысить уровень ответственности необходимо доплатить разницу, чтобы сумма внесенных взносов соответствовала нужному уровню ответственности.

Компенсационные фонды СРО Строителей

Размеры взносов в компенсационные фонды для строительных организаций ( ИП ) , установлен законодательно в Градостроительном кодексе. В частности, статья 55.16, пункт 10 ГрК РФ, четко определяет, что сумма этого взноса напрямую зависит от уровня ответственности, которую член СРО готов взять на себя при заключении договоров подряда.

Так, чтобы получить право заключать договоры на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт или снос объектов капитального строительства, стоимость которых по одному договору не превышает 90 миллионов рублей, необходимо внести минимум 100 000 рублей в компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ). Обратите внимание, что в 2023 году этот лимит для первого уровня ответственности был увеличен с 60 до 90 миллионов рублей.

Если же член СРО планирует участвовать в конкурентных процедурах (таких как тендеры, аукционы, государственные закупки по ФЗ № 44, 223 и 615 ПП РФ), ему потребуется внести — 200 000 рублей в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). При этом общая сумма всех таких договоров, заключенных за год, не должна превышать 90 миллионов рублей.

Компенсационные фонды СРО Проектировщиков

При вступлении в проектную СРО крайне важно правильно выбрать уровень ответственности, поскольку от него зависит размер обязательного взноса в компенсационный фонд. Этот взнос, установленный Градостроительным кодексом (ст. 55.16 п.10), определяет максимальную стоимость проектов, которые вы сможете выполнять. Например, минимальный взнос в 50 000 рублей (КФ ВВ) дает право на заключение договоров по подготовке проектной документации стоимостью до 25 миллионов рублей за один контракт. Если же ваша деятельность предполагает участие в конкурентных процедурах (тендерах, аукционах, госзакупках по ФЗ № 44, 223 и 615 ПП РФ), то потребуется взнос в 150 000 рублей (КФ ОДО), позволяющий заключать такие договора на общую сумму до 25 миллионов рублей в течение года.

Компенсационные фонды СРО Изыскателей

При вступлении в СРО изыскателей важно правильно выбрать уровень ответственности члена СРО. Этот выбор напрямую влияет на размер обязательных взносов в компенсационные фонды, которые, согласно Градостроительному кодексу РФ (статья 55.16, пункт 10), зависят от степени ответственности, принимаемой на себя участником СРО.

Так, взнос в 50 000 рублей в Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) дает право заключать отдельные договора на инженерные изыскания стоимостью до 25 миллионов рублей.

Если же вы планируете участвовать в тендерах, аукционах и других государственных закупках (по ФЗ № 44, 223 и 615 ПП РФ), то потребуется взнос в 150 000 рублей в Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). При этом общая стоимость всех таких контрактов, заключенных в течение года, не должна превышать 25 миллионов рублей.

Вступительный взнос. Обязательно ли его оплачивать?

Единовременный вступительный взнос представляет собой платеж, который оплачивается юридическими лицами или индивидуальные предприниматели при вступлении в саморегулируемую организацию (СРО). Данный взнос не является обязательным, устанавливается по усмотрению конкретной СРО и должен отражаться в Положении о членстве. В случае его наличия, он становится обязательным условием для принятия в члены данной организации. Средняя величина вступительного взноса составляет — 10 000 рублей, однако существуют и более высокие значения, например, 150 000 рублей в Ассоциации СРО «ГСП». Мы осознаем финансовую нагрузку, связанную с получением допуска СРО.

Размер вступительного взноса  устанавливается каждой СРО самостоятельно. Он может зависеть от ряда факторов:

• вид СРО. Строительство, проектирование, инженерные изыскания. Для разных видов СРО  могут быть установлены разные размеры вступительных взносов.
• Регион регистрации. В некоторых случаях размер взноса может зависеть от региона, в в котором зарегистрирована саморегулируемая организация.
• Размер организации. Для крупных компаний или индивидуальных предпринимателей могут быть предусмотрены разные размеры взносов.