Выбираем СРО правильно. Советы. Рейтинг. Ошибки при выборе

---

Как проверить СРО строителей, проектировщиков, изыскателей при вступлении?

Для начала нужно понимать, что вы собираетесь проверить. СРО можно проверить на надежность, на комфортность членства , можно проверить финансовые показатели саморегулируемой организации и т.д.

• Сколько существует на рынке
  Продолжительный срок деятельности СРО, безусловно, является важным индикатором ее стабильности и опыта. Такие организации, как правило, уже успели выстроить эффективные системы работы с членами и государственными органами, а также неоднократно подтвердили свое соответствие законодательным требованиям. Однако, важно понимать, что срок существования – это не единственный и не главный критерий, по которому следует оценивать надежность и эффективность СРО.
• Количество участников Партнерства
  Слишком маленькие СРО, где число участников невелико, могут столкнуться с проблемой быстрого исчерпания компенсационного фонда в случае возникновения финансовых трудностей у их членов. Это означает, что в критической ситуации фонд может оказаться недостаточным для покрытия всех обязательств. С другой стороны, чрезмерно крупные СРО, насчитывающие тысячи участников, зачастую работают в основном в формальном режиме. В таких организациях индивидуальная поддержка и защита интересов каждого члена могут быть затруднены.  Оптимальным решением для строительных СРО считается численность, находящаяся в пределах от 200 до нескольких сотен участников. Такой размер позволяет обеспечить как достаточный объем компенсационного фонда, так и более персонализированный подход к каждому члену организации.
• Финансовые показатели
  Хотите быть уверены в сохранности своих взносов? Смело запрашивайте финансовую отчетность у вашей СРО. Действующее законодательство обязывает размещать средства компенсационных фондов на специальных счетах в банках из первой десятки. Это гарантирует, что ваши деньги защищены от недобросовестных лиц. Эта информация открыта для всех. Помните, что утрата средств компенсационных фондов – одна из самых частых причин исключения СРО из реестра Ростехнадзора.
• Комфортность членства
  Недооцененный, но критически важный аспект членства – это комфорт и ясность условий пребываниях в членах Партнерства. Предприниматели нередко фокусируются исключительно на низкой стоимости вступления, игнорируя будущие операционные нюансы. Перед тем, как оформить членство, тщательно изучите следующие моменты:
  — периодичность плановых проверок?
  — назначают ли выездные проверки?
  — обязывают ли заказывать дополнительные услуги при проверке — сертификаты, обучение и так далее?
  — оперативность взаимодействия с СРО- получение выписок, актов и т.д. ?
  — налажена ли онлайн работа ?
  — есть ли скрытые платежи ?
  — изменится ли размер постоянных платежей?
  — имеется ли система штрафов?
• Прочие платежи
  — какие платежи предусмотрены по Положению о членстве в конкретной СРО ?
  — меняется ли их размер через год?
  — существует ли обязательное страхование?
• Косвенные показатели
  Обратите внимание на год создания СРО. Первые организации появились в 2009 году.
  Также попробуйте найти отзывы реальных членов организации.
• Профессиональная репутация 
  Репутация играет важную роль при выборе саморегулируемой организации для сотрудничества. Хотя единого рейтинга всех СРО не существует, получить представление о надежности и профессионализме той или иной организации можно, изучая информацию на официальных порталах, а также на специализированных сайтах и тематических форумах. Отзывы и оценки других участников рынка помогают составить более объективное мнение о деятельности СРО и уровне доверия к ней.

Распространенные ошибки при выборе СРО

• Не проверяют саморегулируемую организацию при вступлении.
  Процесс подбора и проверки саморегулируемых организаций  на предмет их надежности и соответствия всем необходимым требованиям является трудоемким, длительным и требует значительных затрат ресурсов. Дополнительные трудности возникают из-за ограниченного доступа к некоторым источникам информации. К сожалению, многие организации пренебрегают тщательным анализом данного аспекта перед вступлением в СРО, что приводит к совершению ряда существенных просчетов.
• Гонятся за очень низкой первоначальной ценой.
  Крайне низкая первоначальная стоимость свидетельствует о том, что СРО нацелена на привлечение участников любым способом. В дальнейшем может привести к дополнительным финансовым затратам.
• Оформление СРО “в рассрочку”
  На сегодняшний день вступление в СРО возможно только при условии полной оплаты взноса в Компенсационный фонд, причем платеж должен быть осуществлен исключительно с расчетного счета вашей компании. Любые попытки оформить членство в рассрочку являются незаконными. Действующее законодательство (Градостроительный кодекс РФ, ФЗ № 372 и ФЗ № 315) четко предписывает, что все платежи должны быть произведены со счета вступающей организации и в полном объеме.
• Вступление в “коммерческие СРО”
  Данный термин является собирательным и включает в себя группу СРО, целью которых является заработать на вас денег, а не помочь и застраховать вашу деятельность.
• Выбор СРО, у которых не сформированы фонды договорных обязательств (КФ ОДО)
  Вступление в саморегулируемые организации, у которых отсутствует сформированный компенсационный фонд договорных обязательств (КФ ОДО), означает, что вы не сможете претендовать на участие в тендерах, аукционах и государственных закупках, регулируемых 44-ФЗ, 223-ФЗ и 615 ПП РФ. Это ограничение не только исключает ваше текущее участие, но и полностью перекрывает вам доступ к подобным конкурсным процедурам в дальнейшем.
• Доверяют менеджерам СРО
  Задача менеджеров — продать вступление. Запрашивайте всю информацию самостоятельно, даже самую неудобную.
•  Оплата взносов на счета сторонних организаций
  Согласно Градостроительному кодексу РФ, ФЗ № 372 и ФЗ№ 315, все взносы оплачиваются в СРО напрямую и в полном объеме. Не платите на счета посредникам!
•  Выбор СРО, которые ранее уже растратили деньги предыдущих членов и теперь ищут новых жертв
•  Не узнают про “подводные камни”, с которыми возможно столкнуться уже после вступления.
  Это приводит к частым проверкам (как плановым, так и внеплановым), жесткой системе денежных штрафов, выездным проверкам.
• Не проверяют сведения о банке, в котором открыт расчётный счет СРО
  Оплата взносов осуществляется исключительно путем перечисления средств на расчетный счет саморегулируемой организации (СРО). В связи с этим, крайне важно удостовериться в соответствии платежных реквизитов для взносов с банковскими данными СРО, опубликованными на ее официальных интернет-ресурсах.