Нужно ли СРО на гидроизоляцию строительных конструкций ?
правила, стоимость СРО и требования к получению
- Гидроизоляция. Виды работ
- Когда нужно СРО для гидроизоляции?
- В каких случаях требуется СРО ( на реальных примерах)
- Требование наличия СРО при участии в тендерах на гидроизоляционные работы
- Стоимость получения СРО
Гидроизоляция — относительно узкая строительная специальность, однако её применение очень обширно в строительстве. Фундамент и подвал, кровля и терраса, паркинг, бассейн, резервуар, тоннель, деформационные швы — ошибка при выполнении таких работ может привести не просто к мокрой стене, а к повреждению конструкций и дорогостоящему ремонту. Поэтому у подрядчиков регулярно возникает вопрос: нужно ли СРО на гидроизоляционные работы или что ещё?
Если ответить совсем коротко: иногда да, иногда нет. Чтобы разобраться в вопросе, нужно рассмотреть задачу более детально. И стоимость самих гидроизоляционных работ — только один из критериев. В 2026 году отдельно получить «допуск СРО на гидроизоляцию» уже нельзя. Нужно смотреть, какие именно работы выполняются- является ли это строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом, кто выступает заказчиком и какова сумма работ по договору. Отдельным пунктом следует выделить необходимость получения СРО для участие в тендерах и аукционах ( по 44 и 223 ФЗ) на гидроизоляцию.
Для начала разберемся, что относится к гидроизоляционным работам ?
Гидроизоляция — это комплекс работ по защите строительных конструкций от проникновения воды и воздействия влаги. Ее выполняют как при новом строительстве, так и при реконструкции, капитальном и текущем ремонте.
На практике к гидроизоляционным работам относят устройство защиты фундаментов и подземных частей зданий, стен и перекрытий подвалов, кровель, полов во влажных помещениях, бассейнов и резервуаров, террас и эксплуатируемых кровель, деформационных и технологических швов.
Если вдаваться в детали, то различается и технология. Используется рулонная и наплавляемая гидроизоляция, битумные и полимерные мастики, мембраны, цементные составы, проникающая и инъекционная гидроизоляция. Для определения необходимости членства в СРО это не поможет, но для общего развития подойдёт.
Когда нужно СРО для гидроизоляции?
В интернете до сих пор можно встретить статьи, где гидроизоляцию ищут в старом перечне строительных работ и на основании этого делают вывод: «пункт есть — значит нужен допуск СРО». Здесь и возникает главная ошибка. Действительно, в применявшемся ранее ( до 2017 года) Приказе Минрегионразвития № 624 существовал отдельный пункт 12.9 «Гидроизоляция строительных конструкций».
12. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов)
12.1. Футеровочные работы
12.2. Кладка из кислотоупорного кирпича и фасонных кислотоупорных керамических изделий
12.3. Защитное покрытие лакокрасочными материалами
12.4. Гуммирование (обкладка листовыми резинами и жидкими резиновыми смесями)
12.5. Устройство оклеечной изоляции
12.6. Устройство металлизационных покрытий
12.7. Нанесение лицевого покрытия при устройстве монолитного пола в помещениях с агрессивными средами
12.8. Антисептирование деревянных конструкций
12.9. Гидроизоляция строительных конструкций
12.10. Работы по теплоизоляции зданий, строительных конструкций и оборудования
12.11. Работы по теплоизоляции трубопроводов
12.12. Работы по огнезащите строительных конструкций и оборудования
Но система допусков СРО к конкретным видам работ была отменена еще в 2017 году. На нашем сайте мы уже подробно разбирали, почему старый перечень сегодня нельзя использовать как главный критерий при определении необходимости членства в СРО. В 2026 году нужно исходить прежде всего из статьи 52 Градостроительного кодекса РФ.
Когда точно потребуется СРО для гидроизоляционных работ
СРО для гидроизоляции
Оформим СРО под ключ, в любом регионе РФ
СРО для любых видов строительных работ
- Помощь со специалистами НРС НОСТРОЙ
- Дистанционный формат работы
- Оплаты напрямую в СРО
- Без лишних платежей, только предусмотренные законом
- Сотрудничаем только с проверенными СРО
Акция для новых клиентов
6 месяцев членского взноса
+
бесплатный подбор специалистов НРС
В каких случаях требуется СРО ( на реальных примерах)
Подрядчику заказали восстановление гидроизоляции подвала административного здания за 4,5 млн рублей. Даже если работы относятся к капитальному ремонту, при выполнении остальных условий установленный законом лимит позволяет подрядчику работать без членства в строительной СРО.
Другой объект: капитальный ремонт фундамента и подземной части здания, стоимость договора — 14 млн рублей, заказчик — собственник, ответственный за эксплуатацию объекта. Здесь ситуация уже другая: если работы относятся к капитальному ремонту объекта капитального строительства и нет специальных исключений, исполнителю потребуется членство в строительной СРО. Правило о лимите 10 млн рублей подробно разбирается и в отдельном материале СРО до 10 миллионов. Нужно получать или нет?.
Еще один принципиальный момент — текущий ремонт. Если подрядчик устраняет локальные протечки, ремонтирует отдельные швы или восстанавливает гидроизоляционное покрытие в рамках именно текущего ремонта, требование статьи 52 ГрК РФ о членстве в СРО может вообще не возникать. И это не просто теория.
В деле № А45-22380/2023 суд рассматривал работы, связанные в том числе с ремонтом антикоррозионной защиты резервуаров. У подрядчика были заявлены такие виды деятельности, как гидроизоляционные работы. Суд установил, что на объектах проводился текущий, а не капитальный ремонт, поэтому исполнитель мог выполнять спорные работы, не являясь на тот момент членом СРО.
Этот пример хорошо показывает, почему фраза «занимаемся гидроизоляцией — значит нужна СРО» юридически неверна. Сначала потребуется определить характер работ. Потом — объект, заказчик, договор и его стоимость.
Требование наличия СРО при участии в тендерах на гидроизоляционные работы
Если договора на выполнение гидроизоляционных работ планируется заключать с использованием конкурентных способов заключения договоров ( а это тендеры, аукционы и госзакупки по ФЗ № 44 , 223 или 615 ПП РФ), то ситуация немного меняется. При подаче заявки на участие в тендере, аукционе на гидроизоляцию заказчик будет тщательно проверять несколько пунктов.
1) Наличие членства в строительной СРО. Да, это важно. Проверять факт наличия членства может как самостоятельно ( это просто и проверяется по ИНН в пару кликов), так и запросив актуальную выписку из Единого реестра членов СРО. Сейчас выписка похожа на выписку из ЕГРЮЛ и выдается только в электронном виде и защищена ЭЦП. Бумажную версию больше никто запрашивает ( хотя нет, запрашивают до сих пор и «свидетельства о допуске с видами работ» )
2) Уровень ответственности. Первый ( он же минимальный уровень ) — до 90 млн. рублей по одному договору. Соответствует ли этот уровень стоимости работ по одному договору, который указан в требованиях закупки? Если нет- придется увеличивать.
3) Есть ли специалисты НРС в штате? По минимальным требованиям в штате компании ( или ИП) должно быть не менее двух специалистов, которые включены в Национальный реестр специалистов НРС НОСТРОЙ. Проверяются их уведомление о включении в НРС, трудовые книжки. должностные инструкции.
Сколько стоит СРО для гидроизоляции?
Стоимость вступления в СРО для выполнения гидроизоляционных работ зависит прежде всего от стоимости договоров компании. Основная часть расходов связана со взносами в компенсационные фонды СРО. Их размер определяется уровнем ответственности подрядчика — то есть максимальной стоимостью одного договора на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт, который компания планирует выполнять.
Если организация участвует в государственных и коммерческих закупках на конкурентной основе, дополнительно может потребоваться взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств ( КФ ОДО). Его размер зависит от совокупного объема таких контрактов.
Также в стоимость членства входят вступительный и регулярные членские взносы конкретной СРО. Дополнительные расходы могут возникнуть при необходимости подтвердить наличие специалистов НРС НОСТРОЙ и выполнить другие требования саморегулируемой организации.
Поэтому единой цены «СРО на гидроизоляцию» не существует. Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально — с учетом стоимости будущих договоров, участия в тендерах и выбранной СРО.
Отлично! Почти готово.
Оставьте свой контактный номер и наш специалист пришлет Вам детальное коммерческое предложение.
Мы не просто проводим аудит ваших документов и консультируем —
мы ищем возможность сэкономить ваши деньги
Ответьте на 5 простых вопросов и получите
персональную скидку до 50000 рублей
Это займет меньше минуты и мы сможем подготовить для вас детальное коммерческое предложение
Вопрос 1 из 5
Вы хотите вступить в СРО как:
Вы планируете заключать договора по ФЗ № 44, ФЗ № 223 или 615 ППРФ?
Нужна помощь со специалистами НРС НОСТРОЙ?
Когда нужно СРО ?
Регион регистрации вашей организации / ИП
Документы для оформления СРО
Банковские реквизиты организации, планирующей вступление
Устав организации в последней редакции
Свидетельство о постановке на налоговый учёт
Свидетельство о регистрации Общества (для компаний зарегистрированных до 01.01.2017г.)или Лист записи ЕГРЮЛ о регистрации Общества (для компаний зарегистрированных с 01.01.2017г.)
Документы на специалистов НРС, а также дополнительных специалистов (при необходимости)
Банковские реквизиты организации, планирующей вступление
Свидетельство ИНН
Свидетельство ОГРНИП или Лист записи о регистрации ИП
Паспорт ( фото + прописка )
Полезная информация
Отзывы о нас
«А2 Сертификация» С 2009 г. оказывает помощь в получении допуска СРО по проектированию, строительству, инженерным изысканиям;
Наша компания является одной из крупнейших консалтинговых компаний и лидером в сфере обучения и саморегулирования. Мы помогаем оформлять допуски в СРО по всем регионам России для строителей, проектировщиков, изыскателей. Также мы оказываем широкий спектр услуг по обучению персонала, получению разрешительной документации по строительству, проектированию, изысканиям, помощь в оформлении лицензий МЧС, Минкульта и не только. Благодаря тесному сотрудничеству со многими СРО в России мы предоставляем очень выгодные условия для наших клиентов. За это время мы зарекомендовали себя как надежный партнер, который всегда выполняет взятые на себя обязательства. Нам доверяют лидеры!
Отзывы с Яндекс.Карт
Все отзывы проходят жесткую проверку Яндекса. Мы гордимся тем, что наши отзывы оставляют реальные люди!
Отзывы на других площадках
Отзывы о нашей компании вы найдёте на крупнейших площадках
Аудиотзывы клиентов
Послушайте, что говорят о наших специалистах клиенты
Privacy Policy
