СРО без специалистов.
Как вступить?

Сколько специалистов НРС нужно строителям, проектировщикам и изыскателям

Для строителей- минимально 2 специалиста, включенных в  НРС НОСТРОЙ. Для проектировщиков и изыскателей  не менее 2 специалистов, которые включены в НРС НОПРИЗ.
Оба специалиста должны работать у члена СРО по основному месту работы. Совместитель, подрядчик по договору ГПХ или консультант на аутсорсинге не заменяет обязательного штатного специалиста для выполнения минимального требования.
Для включения в НРС специалисту в общем случае нужны профильное высшее образование из утверждённого Перечня, не менее трех лет стажа на инженерных должностях, общий стаж по специальности не пяти лет при условии прохождения независимой оценки квалификации.

Учитываются и другие условия статьи 55.5-1 ГрК РФ, включая отсутствие непогашенной или неснятой судимости за умышленное преступление.

Что меняется с 1 сентября 2026 года: привязка специалистов НРС к работодателю

Постановление Правительства РФ от 25.11.2025 № 1880 расширило состав сведений в реестрах членов СРО. В них должны отражаться количество специалистов по основному месту работы, их фамилии, имена, отчества и идентификационные номера записей в НРС. Постановление действует с 1 марта 2026 года, а переходный период заполнения реестров по прежним правилам заканчивается 1 сентября 2026 года.

На практике это и называют «закреплением специалиста НРС за работодателем». Речь идет не о продаже или передаче записи НРС компании, а о публичной и проверяемой связи: конкретный специалист работает у конкретного члена СРО по основному месту работы. Мы писали об этом в нашей статье подробнее — Специалистов НРС нужно закрепить за работодателем. СРО готовятся к проверкам кадрового состава

Что это означает для компании:

• трудовые отношения должны быть реальными и правильно оформленными;
• сведения о специалистах нужно своевременно передавать в СРО в предусмотренном порядке;
• одного и того же человека нельзя достоверно заявить как работника по основному месту сразу у нескольких работодателей;
• в случае отсутствия специалистов НРС, организацию могут исключить из СРО;
• при увольнении кадровое соответствие нужно восстановить, а реестровые сведения — актуализировать.

Законные варианты вступления в СРО, если специалистов сейчас нет

Нанять двух специалистов, уже включенных в НРС. Компания заключает со специалистами трудовые договоры и принимает в штат по основному месту работы. До найма важно проверить статус и направление записи каждого специалиста в реестре НОСТРОЙ или НОПРИЗ, а также свидетельство о прохождении НОК

Перевести подходящих работников на основное место работы. Если специалисты, которые внесены в НРС, уже трудятся в компании по совместительству и готовы сменить основного работодателя, отношения можно переоформить законно.

Включить в НРС действующих сотрудников. Если у штатных инженеров есть подходящее образование, стаж и квалификация, они могут подать документы в НОСТРОЙ или НОПРИЗ. Заявление подает сам специалист, а компания может организовать аудит документов, подготовку к экзамену НОК и сопровождение всей бумажной процедуры.

Нанять кандидатов и сначала оформить их в НРС. Такой вариант подходит, если на рынке нет свободных специалистов Национального реестра специалистов, но есть квалифицированные кандидаты. Таких кандидатов можно трудоустроить в компанию и заниматься их включением в НРС.

Использовать руководителя или ИП как одного из специалистов. Это возможно, если руководитель или индивидуальный предприниматель соответствует требованиям, включен в соответствующий НРС и лично выполняет предусмотренные функции. Для минимального квал. состава все равно потребуется второй специалист.

Не являются законным решением «аренда НРС», фиктивное трудоустройство, покупка записи специалиста, использование чужих документов или заявление совместителя как основного работника. Такие схемы создают риск отказа во вступлении, дисциплинарных мер, утраты членства и проблем с договорами и закупками.

Аренда специалистов НРС для вступления в СРО. Подводные камни

Термина «аренда специалиста НРС» в Градостроительном кодексе нет. Нельзя арендовать запись в реестре отдельно от человека, его трудового договора и выполняемых им функций. Поэтому оценивать нужно не название услуги, а то, какие отношения фактически предлагается оформить.

Что обычно предлагают под видом аренды специалистов

Предложения «специалист НРС в аренду» или «специалисты НРС в подарок» могут выглядеть по-разному. Посредник обещает подобрать двух человек из реестра, предоставить копии документов, оформить их на ограниченный срок и заменить при проверке либо увольнении.

Ключевой вопрос — становится ли специалист реальным работником компании по основному месту работы. Если услуга ограничивается передачей паспортных данных, номера НРС и шаблонных кадровых документов, а сам человек продолжает работать в другом месте и не участвует в деятельности нового работодателя, такая схема не создает надежного соответствия требованиям.

Почему формальное оформление не решает задачу

Для базового минимума нужно не менее двух специалистов у юридического лица или ИП по месту основной работы. Следовательно, совместительство, договор оказания услуг, номинальный приказ о приеме или согласие предоставить документы сами по себе не заменяют требуемые трудовые отношения.

С 1 сентября 2026 года ФИО и идентификационные номера записей специалистов по основному месту работы должны отражаться в реестре члена СРО. Это делает видимой связь специалиста с работодателем и осложняет использование одного и того же человека как основного работника нескольких компаний.

Какие риски несет компания

• отказ в приеме, если представленные документы не подтверждают соответствие кадровым требованиям;
• выявление несоответствия при контроле СРО и необходимость срочно восстанавливать минимальный состав;
• невозможность привлечь заявленного специалиста к реальной организации работ, подписанию документов и профессиональной ответственности;
• конфликт сведений, если специалист уже указан по основному месту работы у другого работодателя или не давал осознанного согласия на трудоустройство;
• вопросы к достоверности кадровых документов, начислению заработной платы, отчетности и фактическому выполнению трудовой функции;
• зависимость от посредника: при увольнении, исключении из НРС или истечении НОК компания может остаться без обязательного специалиста.

Последствия зависят от конкретных обстоятельств и внутренних документов СРО, но для бизнеса главный риск практический: членство и право заключать нужные договоры опираются на кадровый состав, которым компания фактически не управляет.

Когда помощь в поиске специалистов законна

Наша компания поможет законно подобрать специалистов НРС и сопровождать прием на работу. В этом случае мы оказываем услугу подбора, а не «сдаем специалистов НРС в аренду».

Как проверить предложение об «аренде НРС»

До заключения договора запросите ФИО кандидатов и самостоятельно проверьте их в НРС. Уточните, где находится основное место работы сейчас, готовы ли специалисты прекратить прежние основные трудовые отношения, кто будет их работодателем, как они будут получать задания и кто выплачивает заработную плату. Поговорите с каждым кандидатом напрямую, а не только с посредником.

Настораживающие признаки — запрет на общение со специалистом, обещание оформить одного человека одновременно в несколько компаний, отсутствие реальной должности и оплаты, предоставление только сканов документов, автоматическая «замена фамилии» без кадровой процедуры и заверения, что после вступления сотрудники компании больше не понадобятся.